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BAD AUSSEE

Zweitwohnsitzfähige Eigentumswohnung mit Bergblick

ruhige Lage, unverbauter Ausblick

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Objektbeschreibung

In Bad Aussee, im schönen Ortsteil Lerchenreith, erwartet Sie diese gemütliche Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,46 m² und einen ca. 7,27 m² großen Balkon. Durch die erhöhte Aussichtslage eröffnet sich ein unverbauter Blick auf die Natur und die umliegenden Berge. 


Der Zustand der Wohnung ist zeitgemäß adaptiert, mit Ausnahme des älteren Badezimmers. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum sowie einen geräumigen Wohnraum mit Küche, der viel Platz für Entspannung und gesellige Momente bietet. Das zusätzliche Kabinett bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer kleinen Badewanne und WC ausgestattet und bietet trotz seiner älteren Gestaltung alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.


Zur Wohnung gehört zudem noch ein kleines Kellerabteil. Eine Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.


Ein besonderes Highlight der Eigentumswohnung ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick in die atemberaubende Bergwelt und die umliegende Naturlandschaft. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen.


Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.



Ausstattung

Möblierung:

Keller:

Nebengebäude:

vollmöbliert

kleines Kellerabteil

-

Energie

fGEE:

HWB:

Heizung:

-

205 kWh/m2

Elektroheizung

Eckdaten

Objektnummer:

Objekt Typ:

Grundstücksfläche:

Wohnfläche:

Zimmer:

Bäder:

WC:

Baujahr:

115

WOHNUNG

-

ca. 30 m2

2

1

1

-

Preis auf Anfrage

Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises an.

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